Le nuove tolleranze: una rivoluzione Con il Decreto Salva Casa, art, 34 bis del D.P.R. 380/2001, le tolleranze costruttive sono state completamente riparametrate in base alla superficie dell'immobile: 6% per superfici sotto i 60 m² 5% per superfici sotto i 100 m² 4% per superfici tra 100-300 m² 3% per superfici tra 300-500 m² 2% per superfici oltre i 500 m² Cosa significa in pratica Quegli scostamenti di pochi centimetri che prima costituivano abuso edilizio ora potrebbero rientrare nelle tolleranze ammesse. Questo vale per: Altezze dei locali Distacchi dai confini Superficie coperta Cubatura Procedura per dichiarare le tolleranze La dichiarazione delle tolleranze costruttive richiede un tecnico
Di seguito un breve riepilogo della documentazione necessaria per procedere alla compravendita di un immobile. Titolo di acquisto: atto notarile di acquisto e relativa Nota di trascrizione, Dichiarazione di
La Legge di Bilancio 2019 ha prorogato i principali bonus per i lavori in casa: agevolazioni per ristrutturazioni, mobili e sistemazione di aree verdi ed ecobonus. Non si è esaurita allo scadere
Dal 1 luglio 2010 in caso di stipula di un atto traslativo, compresa la donazione, relativo a fabbricati esistenti, il DL 78 del 2010 prescrive per i proprietari l’obbligo di dichiarare nell’atto che i dati e le planimetrie depositate in catasto sono conformi allo stato di fatto, ovvero alla localizzazione, destinazione d’uso e configurazione reale e attuale dell’immobile oggetto di negoziazione, pena la nullità dello stesso. Prima della stipula, i proprietari sono tenuti a verificare accuratamente la corrispondenza dei dati catastali e delle planimetrie depositate allo stato di fatto: specie per quanto riguarda la destinazione d’uso (categoria catastale) e la consistenza (vani e/o
Come ogni procedimento amministrativo, la validità del condono è condizionata oltre che al rispetto di tutte le prescrizioni contenute nella rispettiva legge, alla veridicità delle dichiarazione rese anche per
La legge sulla rigenerazione urbana, Legge Regionale 18 luglio 2017, n. 7 “Disposizioni per la rigenerazione urbana e per il recupero edilizio” è stata approvata dal Consiglio regionale e detta disposizioni ordinarie finalizzate ad incentivare la razionalizzazione del patrimonio edilizio esistente, promuovere la riqualificazione di aree urbane degradate e di tessuti edilizi disorganici o incompiuti e riqualificare edifici a destinazione residenziale e non residenziale mediante interventi di demolizione e ricostruzione, adeguamento sismico e efficientamento energetico.
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato le Note territoriali sull’andamento del mercato immobiliare relative al secondo trimestre del 2016. Per il settore residenziale c’è stato un incremento